UA

UA

Житловий комплекс

  • Комерційна нерухомість

    Сектор

  • Центральна Україна

    Розташування

  • anti virus icon set

    Відкритий

    Статус

Опис проєкту

Житловий комплекс розташований у мальовничій місцевості Київської області, оточеній лісами, озерами та парками, що робить його ідеальним місцем для комфортного проживання та інвестицій. 
Початок будівництва - перший квартал 2024 року, а завершення будівельних робіт очікується у четвертому кварталі 2025 року.
Будівлі комплексу мають різну поверховість: від 3 до 12 поверхів, що забезпечує різноманіття вибору житла для майбутніх мешканців. У комплексі будуть представлені 1- та 3-кімнатні квартири, що відповідає різним потребам покупців.

  • Детальний опис 

    На території комплексу будуть розташовані аптеки, супермаркети та інші об’єкти інфраструктури, що забезпечують зручність для мешканців. Передбачений підземний паркінг, що забезпечує безпеку та комфорт для власників авто. 
    Зони відпочинку, дитячі майданчики та спортивні майданчики забезпечать активне та здорове дозвілля для всіх вікових категорій. 
    Комплекс знаходиться в оточенні природних красот: неподалік ліс, озера та парк, що створює затишну атмосферу та сприяє здоровому способу життя. 
    Комплекс оснащений сучасними інженерними системами, включаючи енергоефективне опалення, вентиляцію та кондиціонування. Цілодобова охорона та система відеоспостереження забезпечують високий рівень безпеки для мешканців.
    Інвестування у нерухомість на стадії будівництва дозволяє отримати житло за привабливою ціною. Завдяки вигідному розташуванню та високій якості будівництва, очікується значний приріст вартості нерухомості після завершення будівельних робіт. Високий попит на житло в Київській області гарантує стабільний дохід від оренди або подальшого продажу квартир. Цей житловий комплекс стане справжньою окрасою Київської області, поєднуючи сучасний стиль, комфорт та гармонійне життя в оточенні природи.

  • Наявна документація та розрахунки

    ● документи на земельну ділянку● містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки● технічні умови● висновок про погодження експертизи проєкту● дозвіл на початок будівельних робіт● проєктно-кошторисна документація ● правоустановчі документи● фінансова звітність ініціатора проєкту● бізнес та фінансова-моделі (на стадії розробки)
    ● бізнес-план (на стадії розробки)
    ● маркетингова та бізнес-стратегії (на стадії розробки)
    ● інвестиційна стратегія (на стадії розробки)
    ● інвестиційна оцінка проєкту (на стадії розробки)

  • Пріоритетні юридичні моделі реалізації проєкту

    ● SPV (у формі акціонерного товариства/товариства з обмеженою відповідальністю)

  • Моделі інвестування 

    ● Борговий капітал: проєктні та інвестиційні кредити, брідж-кредити, інші види боргового капіталу.
    ● Спеціалізовані інвестиційні інструменти: інституційні інвестиції, синдикати інвесторів, інвестиційні пули.
    ● Пряме інвестування у нерухомість (REPE): інвестиційний капітал залучається від зовнішніх інвесторів, які є партнерами з обмеженою відповідальністю (LP).

Фінансові метрики проєкту

Джерело повернення коштів інвестору:

грошові потоки від реалізації проєкту, проєктне фінансування

ІІІ кв. 2024

Початок інвестування

до 30%

Власні кошти ініціатора проєкту

від $1,5 млн.

Обсяг інвестицій

ІV кв. 2025

Термін реалізації проєкту

Готовий до реалізації 

Готовність проєкту

Прагнете співпрацювати з нами?

Подайте запит та отримайте детальну інформацію про проєкт впродовж 2-х бізнес днів!