Будівля знаходиться в сучасному житловому комплексі з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує високу привабливість для орендарів та клієнтів. 
Відсутність ремонту дозволяє новим власникам або орендарям адаптувати простір під свої потреби, створюючи оптимальні умови для функціонування бізнесу. 
Наразі ведуться перемовини з орендарем, що вказує на потенційну можливість швидкого залучення довгострокового орендаря. 
Об'єкт може бути використаний для різних цілей: клініка, офіс, хостел або інший бізнес. 
Завдяки розташуванню в популярному житловому комплексі, вартість нерухомості може зростати з часом. 
Відсутність ремонту дозволяє орендарям або новим власникам зробити приміщення максимально зручним для своєї діяльності, що сприяє довгостроковій оренді і стабільному доходу. 
Інвестування в цей об'єкт є привабливим завдяки можливості швидкого запуску бізнесу, широкому спектру використання приміщень та перспективі зростання вартості нерухомості у популярному житловому комплексі.

● документи на земельну ділянку● містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки● технічні умови● висновок про погодження експертизи проєкту● дозвіл на початок будівельних робіт● проєктно-кошторисна документація ● правоустановчі документи● фінансова звітність ініціатора проєкту● бізнес та фінансова-моделі (на стадії розробки)
● бізнес-план (на стадії розробки)
● маркетингова та бізнес-стратегії (на стадії розробки)
● інвестиційна стратегія (на стадії розробки)
● інвестиційна оцінка проєкту (на стадії розробки)

● SPV (у формі акціонерного товариства/товариства з обмеженою відповідальністю)

● Борговий капітал: проєктні та інвестиційні кредити, брідж-кредити, інші види боргового капіталу.
● Спеціалізовані інвестиційні інструменти: акції КІФ, інвестиційні сертифікати ПІФ (REIT), інституційні інвестиції, синдикати інвесторів, інвестиційні пули.
● Пряме інвестування у нерухомість (REPE): інвестиційний капітал залучається від зовнішніх інвесторів, які є партнерами з обмеженою відповідальністю (LP).