UA

UA

Будівля комерційного призначення

  • Комерційна нерухомість

    Сектор

  • Центральна Україна

    Розташування

  • anti virus icon set

    Відкритий

    Статус

Опис проєкту

Будівля комерційного призначення площею 1 453 м², що знаходиться у житловому комплексі із 5 житлових будинків у Києві, може бути використана з метою розміщення освітнього закладу, офісу, клініки тощо.

  • Детальний опис 

    Будівництво завершене, без внутрішнього ремонту. Гнучкі можливості використання, можливість самостійно зробити ремонт під свої потреби, висока рентабельність. Стабільний прибуток від оренди, який забезпечує швидку окупність інвестицій.Об'єкт розташований в престижному житловому комплексі з розвиненою інфраструктурою.

  • Наявна документація та розрахунки

    ● документи на земельну ділянку● містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки● технічні умови● висновок про погодження експертизи проєкту● дозвіл на початок будівельних робіт● проєктно-кошторисна документація ● правоустановчі документи● фінансова звітність ініціатора проєкту● бізнес та фінансова-моделі (на стадії розробки)
    ● бізнес-план (на стадії розробки)
    ● маркетингова та бізнес-стратегії (на стадії розробки)
    ● інвестиційна стратегія (на стадії розробки)
    ● інвестиційна оцінка проєкту (на стадії розробки)

  • Пріоритетні юридичні моделі реалізації проєкту

    ● SPV (у формі акціонерного товариства/товариства з обмеженою відповідальністю)

  • Моделі інвестування 

    ● Борговий капітал: проєктні та інвестиційні кредити, брідж-кредити, інші види боргового капіталу.
    ● Спеціалізовані інвестиційні інструменти: акції КІФ, інвестиційні сертифікати ПІФ (REIT), інституційні інвестиції, синдикати інвесторів, інвестиційні пули.
    ● Пряме інвестування у нерухомість (REPE): інвестиційний капітал залучається від зовнішніх інвесторів, які є партнерами з обмеженою відповідальністю (LP).

Фінансові метрики проєкту

Джерело повернення коштів інвестору:

грошові потоки від реалізації проєкту, проєктне фінансування

ІІІ кв. 2024

Початок інвестування

$2 179 200

Обсяг інвестицій

Готовий до реалізації 

Готовність проєкту

Прагнете співпрацювати з нами?

Подайте запит та отримайте детальну інформацію про проєкт впродовж 2-х бізнес днів!