UA

UA

Бізнес центр

  • Комерційна нерухомість

    Сектор

  • Центральна Україна

    Розташування

  • anti virus icon set

    Відкритий

    Статус

Опис проєкту

Бізнес центр площею будівлі 1,857 м². 
Будівлю введено в експлуатацію. Власна територія 0,12 га. та власний паркінг.Будівля розташована на окремій земельній ділянці. Будівля вже збудована, з ремонтом та частково укомплектована меблями, що дозволяє швидко почати експлуатацію та отримання доходу. 

  • Детальний опис 

    БЦ розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою, що робить його зручним для бізнесу і привабливим для орендарів. Наявність декількох потенційних великих орендарів свідчить про високий попит на офісні приміщення в даній локації, що забезпечує швидке заповнення будівлі орендарями. Оскільки будівля вже введена в експлуатацію, інвестор може розпочати комерційну діяльність відразу. 
    Розташування в престижному районі збільшує вартість нерухомості та приваблює якісних орендарів. Вартість нерухомості в престижних районах Києва має тенденцію до зростання, що робить цю інвестицію привабливою в довгостроковій перспективі. 
    Наявність власної парковки, ремонту та меблів створюють комфортні умови для орендарів, що підвищує їх задоволеність і лояльність. Інвестування у бізнес центр є привабливою можливістю для отримання стабільного доходу та перспективного зростання вартості нерухомості. 
    Завдяки готовності об'єкта до експлуатації, наявності потенційних орендарів та розташуванню в престижному районі, цей об'єкт має високий інвестиційний потенціал.

  • Наявна документація та розрахунки

    ● документи на земельну ділянку● містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки● технічні умови● проєктно-кошторисна документація ● правоустановчі документи● фінансова звітність ініціатора проєкту● договір оренди● бізнес та фінансова-моделі (на стадії розробки)
    ● бізнес-план (на стадії розробки)
    ● маркетингова та бізнес-стратегії (на стадії розробки)
    ● інвестиційна стратегія (на стадії розробки)
    ● інвестиційна оцінка проєкту (на стадії розробки)

  • Пріоритетні юридичні моделі реалізації проєкту

    ● SPV (у формі акціонерного товариства/товариства з обмеженою відповідальністю)

  • Моделі інвестування 

    ● Борговий капітал: проєктні та інвестиційні кредити, брідж-кредити, інші види боргового капіталу.
    ● Спеціалізовані інвестиційні інструменти: акції КІФ, інвестиційні сертифікати ПІФ (REIT), інституційні інвестиції, синдикати інвесторів, інвестиційні пули.
    ● Пряме інвестування у нерухомість (REPE): інвестиційний капітал залучається від зовнішніх інвесторів, які є партнерами з обмеженою відповідальністю (LP).

Фінансові метрики проєкту

Джерело повернення коштів інвестору:

грошові потоки від реалізації проєкту, проєктне фінансування

ІІІ кв. 2024

Початок інвестування

$9,5 млн. 

Обсяг інвестицій

Готовий до реалізації

Готовність проєкту

Прагнете співпрацювати з нами?

Подайте запит та отримайте детальну інформацію про проєкт впродовж 2-х бізнес днів!